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$899 000

MLS: 15988912
5011-5015 Rue de Verdun, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H4G1N5

La localisation est la clé en immobilier et également en business. Vous serez très près de la station de métro Verdun, de la caisse Desjardins, du Jean Coutu et directement en face d’une école.. Idéal pour une business de service. Bâti comme une banque et ensuite adaptée à une clinique dentaire et d’orthodontie, cette propriété est un bijoux!

Approvisionnement en eau
Municipalité
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1939
Nombre d’étages
3
Chambres
0+0
Salle de bain
1
Salles d’eau
0
ENERGIE
$6 079
TAXES MUNICIP.
$14 186 (2019)
TAXES SCOLAIRES
$815 (2018)
Inclusions

2 air climatisés (pour le 1er et 2e étage) Chauffage de l'immeuble au frais du propriétaire.

Exclusions

Fournaise louée.

Addenda
Premier étage avec deux dentistes sur place. L'un des deux prévoit quitter. De plus, le deuxième étage est actuellement vacant. Vous aurez donc l'espace pour occuper avec la business de votre choix dès que vous serez prêt à vous y installer. En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance 1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle) 2-Promenade Wellington (+1.3km, +250 commerces) 3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (+15 km) 4-Piste cyclable longeant le Fleuve 5-Centre hospitalier de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement Champlain 6- 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts Toutes les promesses d'achat seront présentées lundi au samedi, elles devront être ouvertes minimum 36 h et accompagnées d'une préautorisation bancaire.