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VENDU

$399 000

MLS: 22321230
252 Rue Gordon #408, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H4G2R4

Superbe condo avec beaucoup de lumière grâce à sa fenestration abondante. Vous serez au 4e étage sur 4 étage afin d’avoir insonorisation maximale. De plus, le garage intégré vous permet de faire vos courses sans sortir à l’extérieur. Vous serez très près du métro, de la promenade Wellington et du bord de l’eau. Contactez moi.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2013
Nombre d’étages
4
Chambres
2+0
Salle de bain
1
Salles d’eau
0
COPROPRIÉTÉ
$2 916
TAXES MUNICIP.
$2 648 (2019)
TAXES SCOLAIRES
$427 (2019)
FRAIS COMM LOY
$492
Inclusions

Luminaires, stores, réservoir d'eau chaude (commun), A/C murale, micro-onde avec hotte, échangeur d'air

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

Addenda
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance 1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle) 2-Promenade Wellington (+1.3km, +250 commerces) 3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (+15 km) 4-Piste cyclable longeant le Fleuve 5-Centre hospitalier de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre dhébergement Champlain 6- 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 despaces verts Autre information : 1-Plus de 66,000 habitants; augmentation de 10% entre 2000 et 2013 2-Population jeune et scolarisée en hausse 3-Plus de 5000 unités d'habitations créés depuis 2000 Toutes les promesses d'achat seront présentées lundi au samedi, elles devront être ouvertes minimum 36 h et accompagnées dune préautorisation bancaire. Prendre note que les frais de condo sont de : 243 $ et que les frais communs de 41 $ sont pour la création d'un fond d'auto assurance.