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$1 199 000

MLS: 28998485
1610 Rue Stephens, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H4H2H3

Projet idéal pour constructeur. Ce projet sera de haut de gamme et s’adresse à une clientèle spécifique de Verdun. Grand potentiel et revenus suite au projet. Contactez moi pour obtenir plus d’informations.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial ,
Résidentiel
Année de construction
0
Nombre d’étages
0
Chambres
0+0
Salle de bain
0
Salles d’eau
0
TAXES MUNICIP.
$26 417 (2019)
TAXES SCOLAIRES
$1 292 (2019)
Addenda
Informations pour le 1610 Stephen. Projet clé en main avec permis de construction. Idéal pour constructeur, il ne vous reste plus que construire et vendre ce produit très en rare dans Verdun Ouest. Les plans permettent la construction de 4 grandioses maisons de ville entre 2322 pied² à 3210 pied².4 Stationnements,4 cours privés, Plusieurs plafonds de plus de 12 pieds dans certaines unités et Plusieurs plafonds toiture Cathédrale, les sous-sols dans la partie existante de plus 12 pieds en béton 100%.Total constructible: 10 832 pieds².Évaluation du coût de travaux avec finition haute gamme 1 400 000 $.Bâtiment existant excellente condition et plan de conception récupère le maximum du bâtiment pour réduire les coûts de construction. Documents disponibles suite à une offre conditionnelle acceptée: Permis de construction. (En cours en attente finale d'obtention, CCU Ok, CA Ok)Phase 1 et 2.Plan d'architecte et d'ingénieuse version pour permis. Analyse de la structure de béton existant. Prendre note qu'une portion de la bâtisse peut être démolie (non complètement puisque patrimoniale) ou rénover en grande partie