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VENDU

$899 000

MLS: 23540007
1144-1150 Av. Brown, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H4H2A8

C’est avec énormément d’excitation que j’annonce ce superbe 4plex. Directement en face du plus beau parc pour tous, près des stations de métros et du bord de l’eau, cette propriété est ce que vous attendiez. De plus, le sous-sol permet aux grandes personnes d’être confortable. Façade magnifique, grand sous-sol, 45-40 de bâtiment. Venez voir!

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1942
Nombre d’étages
2
Chambres
0+0
Salle de bain
2
Salles d’eau
0
TAXES MUNICIP.
$5 226 (2020)
TAXES SCOLAIRES
$826 (2019)
Inclusions

Luminaires, fixtures, rideaux, lave vaisselle.

Exclusions

Selon les baux

Addenda
+ Toiture 2014 + Chauffe-eau (2019-2017-2017-2017) + Évacuateur de salle de bain en 2018 + Entrée d'eau à jours en cuivre + Les propriétaires ont pris soin de leur bloc #VERDUNLUV En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance 1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle) 2-Promenade Wellington (+1.3km, +250 commerces) 3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (+15 km) 4-Piste cyclable longeant le Fleuve 5-Centre hospitalier de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement Champlain 6- 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts Autre information : 1-Plus de 66,000 habitants; augmentation de 10% entre 2000 et 2013 2-Population jeune et scolarisée en hausse 3-Plus de 5000 unités d'habitations créés depuis 2000 Toutes les promesses d'achat seront présentées lundi au samedi, elles devront être ouvertes minimum 36 h et accompagnées d'une préautorisation bancaire.